城市房地产开发投资潜力评估方法及应用.rar

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【论文摘要】 为了对我国各城市房地产开发投资潜力进行评估,本文构建了投资潜力评估的理论模型:首先建立房地产开发投资潜力评估的指标体系,并通过相关分析和天花板控制变量,筛选出关键的指标和城市;然后应用主成分分析方法,构造综合评价指标,对各城市的房地产开发投资潜力进行排序,从而筛选出最具投资潜力的城市。本文还以长江三角洲、珠江三角洲、环渤海地区主要城市为对象进行实证研究,说明评估方法的实用性及有效性。模型的构建及评估过程可以作为标准模式,在房地产区域投资潜力评估过程中加以推广,辅助房地产投资者做出理性决策。