粮棉仓储区域物流服务中心建设项目可行性研究报告.doc

1.1 项目名称及承办单位 1
1.2 承办单位概况 1
1.3 研究工作的依据 3
1.4 项目概况 3
1.4.1 建设内容及规模 3
1.4.2 场址选择 4
1.4.3 环保 4
1.4.4 实施计划 5
1.4.5 劳动定员 5
1.4.6 资金来源 5
1.4.7 主要经济指标 5
1.5 项目建设的背景 5
1.5.1 ****市的经济地理环境 5
1.5.2 ****市交通状况 5
1.6 项目建设的意义 7
2.1.1国外粮棉物流的发展概况及技术走向 9
(二)国际粮棉物流方式和格局概况 10
(三)国外粮棉物流发展趋势及技术走向 11
2.1.2我国粮棉物流的特点及物流现状分析 13
2.2****物流业的发展情况 14
2.3 项目建设的市场前景 21
2.4项目辐射能力分析 22
2.5市场拓展方案 22
①市场宣传计划 22
②市场形象的确定 22
3.2物流方案 23
1、布局 23
2、运输 23
3、存储 23
3、分拣 24
4、存货周转 24
5、发送 24
6、资源水平 24
7、配送 24
8、设备 24
9、运输工具 25
3.3项目粮棉物流服务中心建设的指导思想 25
3.4 功能分区 25
3.3.1 功能分区的思路 25
3.4.2 功能分区 26
3.4.4 设备配置方案 26
①仓库 26
②办公、后勤保障系统 27
3.5 建设规模 27
3.4.2主要技术指标 27
4.1 主要建筑材料消耗 28
4.3 水、电供应 29
5.1 建设条件 29
5.1.1 项目的区位优势 29
5.1.3 ****城市建设的自然条件 29
5.2 场址选择 31
5.2.1 场址选择的基本要求 31
5.2.2 场址选择 31
6.1 大杨仓储物流中心粮食仓储工艺技术方案 32
6.2 棉化仓库储运工艺 33
7.1.1 总平面布置原则 36
7.1.2 总平面设计 36
7.2 建筑工程 38
6.2.2 其它用房 38
7.3 给排水与消防 38
7.3.2 消防 38
7.3.2棉花仓库的给排水系统 39
7.4 电气工程 40
7.4.2 变配电系统 40
8.1 组织机构 41
8.2 劳动定员 41
8.2.2 劳动定员 41
9.3 人员培训 42
8.1 发展绿色物流 42
8.2 污染情况分析 42
8.4 卫生 43
9.1 节能原则和依据 44
9.2 节能措施 44
10.2 项目实施进度 45
11.1.1 估算依据 47
11.1.3 估算方法 47
12.1 收入和成本估算 49
12.1.1 收入估算 49
12.2 财务评价 50
FNPV=∑（CI-CO）t（1+iC）-t 51
CI—现金流入量 51
FNPV=∑（CI-CO）t（1+iC）-t 51
12.3 不确定性分析 52
年固定成本 52
BEP(生产能力利用率)=————————————————×100% 52
年收入-年可变譆@杀?年税金及附加 52
13.1 结论 53