某某地区大型商贸会展中心建设项目可行性研究报告.doc

目 录
第一章 总 论 1
一、 项目名称及承办单位 1
二、 报告编制单位 1
三、 项目提出的理由与过程 2
四、 可行性研究的依据及范围 3
五、 项目概况 3
六、 主要技术经济指标 6
七、 研究结论及建议 7
第二章 项目建设背景和必要性 10
一、 项目建设背景 10
二、 项目建设必要性 16
第三章 市场研究 20
一、 某某城市经济发展概况 20
二、 某某城市发展规划 20
三、 红仑新型工业区发展分析 21
四、 某某近五年房地产市场发展情况及分析 22
五、 某某市商业性房地产市场总体分析 23
六、 某某市房地产市场后市展望 25
七、 项目优劣势分析 26
第四章 项目选址及建设条件 28
一、 建设地点 28
二、 建设条件 28
第五章 建设规模与建设内容 33
一、 建设规模 33
二、 建设内容 33
第六章 专业技术方案 35
一、 规划设计原则 35
二、 总平面设计 35
三、 建筑设计 36
四、 结构设计 37
五、 给排水设计 39
六、 电气设计 41
七、 弱电设计 43
八、 动力设计 47
第七章 环境保护与节能 50
一、 环境保护 50
二、 绿化 53
三、 节能 53
第八章 项目实施进度 54
一、 建设工期 54
二、 项目招标方案 56
第九章 投资估算及资金筹措 58
一、 投资估算 58
二、 资金筹措 59
第十章 效益评价 61
一、 财务评价的主要依据： 61
二、 销售收入及销售税金估算 61
三、 譆@杀痉延霉浪 63
四、 财务效益分析 63
五、 风险分析 65
六、 财务评价结论 66
七、 社会效益评价 67