城郊区域综合治理项目可行性研究报告可行性研究报告.pdf

前 言 胡锦涛总书记在视察河南时指出“河南要实现跨越式发展在促进中
部地区崛起中发挥更大的作用走在中部地区前列”明确了中部崛起在国
家宏观区域发展战略层面中的重大意义。2009年1月12日河南省《政府
工作报告》进一步提出要“大力实施中心城市带动战略加快城镇化进程
使其成为拉动内需、推动跨越、实现崛起的重要动力源”并明确要“以‘郑
汴新区’为核心增长极以郑州综合交通枢纽为中心、打造‘半小时交通
圈’和‘一小时交通圈’以郑汴一体化区域为核心层、‘半小时交通圈’
区域为紧密层、‘一小时交通圈’内城市为辐射层积极构建合理分工、功
能互补、向心发展、协调推进、共同繁荣的“一极两圈三层”城乡统筹发
展新格局”。
新建铁路郑州至XX线以下简称郑焦城际铁路是实施中部崛起战
略、加快城镇化进程、促进区域协调发展、打造 “半小时经济圈”的需要
完善区域综合交通运输网、优化运输结构、适应城乡交通需求不断变化的
需要。本项目主要是对郑焦城际铁路城郊南侧区域的苏蔺村、西待王村、
义门村、住郭庄村进行统一治理通过综合治理后达到满足项目建设的要
求。
近年来XX市根据“依托老城、开发新区、环形扩张、滚动发展”的
思路坚持城乡一体化建设的总体思路改造拓宽了东环路、西环路、塔
南路等城市交通干道加强了城区和博爱县及墙南、恩村等城郊村县之间
的交通联系新区的主要道路已经建成党政机关、中心汽车站、河南理
工大学等已完成向南的迁移城市的发展空间明显打开城乡联动发展已
成必然。国家重大项目西气东输工程穿境而过XX利用天然气管网已经建
成能源结构得到明显改善。全市城乡下大力气美化、绿化、亮化、净化
城乡居民居住环境明显改善实现了“黑色印象”到“绿色主题”的转变。
城乡间道路的交通网络决定了城乡一体化的发展轮廓因此城乡间
及农村道路交通网的规划建设是关乎城镇化发展成败的百年大计。本项目
以郑焦城际铁路的建设为契机将铁路沿线区域的苏蔺村、西待王村、义
门村、住郭庄村等城郊村作为整治重点旨在通过建设村与村之间村与
乡之间、乡与城区之间的道路网络改善农村基础设施建设水平打通城
郊村镇与城市中心区的联系。项目的实施对城镇化建设及区域经济和社会
发展起着重要的、不可替代的作用在原来旧村整体搬迁的基础上对腾
出来的村镇建设用地实行统一规划保证城镇化的高水平、高起点运作
使城乡区域形成协同发展的格局。 第一章 总 论 1.1项目名称与承办单位
1.1.1项目名称 XX城郊区域综合治理项目代项目建议书 1.1.2项目承办单位、项目负责人 项目承办单位XX市投资集团有限公司
项目法人代表 1.1.3建设地点 该项目位于XX城郊南侧北起规划文华路南至人民路西起西径大
道东至文昌路。 1.1.4可行性研究报告编制单位 编制单位**工程咨询有限公司 资格证书编号工咨甲12020060068 1.2编制依据、原则及范围
1.2.1编制依据 1、关于编制《XX城郊区域综合治理项目可行性研究报告代项目建议
书》的委托书
2、《中华人民共和国环境保护法》
3、《中华人民共和国城市规划法》
4、《河南省城市规划编制办法实施暂行规定》
5、《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》国发[2001]15号
6、国有资源部与监察部《关于严格实行经营性土地使用权招标、拍卖、
挂牌出让的通知》2002年8月26日
7、《河南省人民政府关于进一步加强国有土地资产管理的通知》豫政
文[2001]74号
8、《XX市土地利用总体规划1997-2010年》
9、《XX市国有土地收购储备暂行办法》XX市人民政府令[2002]第13
号
10、《XX市市区土地定级与基准地价更新成果》及XX市市区工地用地
住宅用地、商业用地基准地价图
11、《XX市人民政府关于印发进一步规范城中村改造的若干规定的通
知》
12、《XX市人民政府关于印发XX市城中村改造规划土地拆迁管理实施
办法试行的通知》
13、《城市道路设计规范》(CJJ37—90) 
14、《城市道路绿化规划与设计规范》CJJ75—97
15、《城市道路交通规划设计规范》GB50220—95
16、《城市桥梁设计准则》CJJ11—93
17、《室外排水设计规范》GB50014-2006
18、《公路工程技术标准》JTGB01-2003
19、《河南省建设工程工程量清单综合单价2008》D市政工程
20、其它专业有关设计规范
21、项目承办单位提供的有关基础数据、技术资料等
22、编制人员调查的有关资料、数据。 1.2.2编制原则与范围 本项目是在XX城市规划和XX道路交通规划的指导下结合有关市政
管线的规划由规划部门和建设部门结合城镇建设和城镇道路工程及其它
市政管线的需要统一规划、合理安排的其目的是通过建设村与村之间
村与乡之间、乡与城区之间的道路网络改善农村基础设施建设水平打
通城郊村镇与城市中心区的联系。提高城镇化水平促进城乡区域经济协
同发展。
本项目可行性研究报告的编制范围充分结合XX市城市总体规划和控
制性详细规划及各市政管线布局满足道路红线要求和今后的城镇建设的
要求同时符合项目委托书所规定的内容和范围。其主要内容包括道路
工程譆@ざ?678米其中文华路西径大道-文昌路长1757米宽35
米中兴路文华路-人民路长1212米宽40米西径大道文华路-
人民路长1033米宽60米新安路西径大道-文昌路长1676米
宽35米村镇综合治理面积共1977026平方米合计2965.54亩其中
1号地位于待王乡苏蔺村面积135897平方米合计203.85亩2号地
位于西待王和苏蔺村面积133958平方米合计200.94亩3号地位于
西待王村面积109238平方米合计163.86亩4号地位于西待王村、
义门村面积109285平方米合计163.93亩5号地位于苏蔺村面积
145703平方米合计218.55亩6号地位于西待王村..