某县粮食业务综合楼灾后重建项目可行性研究报告
某县慧源建筑工程设计咨询有限公司 - 1 - 第一篇 概 述
1.1 项目概况
1.1.1 项目名称某县粮食业务综合楼灾后重建项目 1.1.2 建设地址某县陵江镇三清一组
1.1.3 项目业主某县粮食局
1.1.4 建设性质灾后重建 1.1.5 建设规模
项目总用地面积400 M2建筑占地面积397 M2一期建设
粮食业务综合楼主体建筑面积2480 M2二期建设绿化200 M2堡坎1000M3道路270M3围墙391M2购置设备10套。
1.1.6 项目建设投资总投资566万元其中一期建设投资
400万元二期建设投资166万元。
1.1.7 资金来源一期建设中央财政灾后恢复重建资金360
万元粮食局自筹资金40万元二期建设粮食局自筹资金33万
元银行贷款133万元。
1.1.8 建设期项目计划建设周期5个月即2010年7月
至2010年12月。
1.2 项目业主简介 某县粮食业务综合楼灾后重建项目可行性研究报告
某县慧源建筑工程设计咨询有限公司 - 2 - 某县粮食局负责粮食流通的行政管理、行业指导监督粮食
流通的法律、法规、政策及各项规章制度的执行依照《粮食流
通管理条例》对粮食经营者从事粮食收购、储存、运输活动和政
策性用粮的购销活动以及执行国家粮食流通统计制度的情况进
行监督检查。
某县粮食局是县正科局级单位现有在册人员15人现有
编制12人拟成立粮食行政执法大队增编3名属县财政全额
拨款单位单位财务状况良好无内、外债。“5.12”汶川特大
地震造成原有粮食业务综合楼的严重损坏急需重建。
1.3 项目编制依据
1.3.1《汶川地震灾后恢复重建条例》
1.3.2《国家关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意
见》
1.3.3 四川省人民政府《关于印发四川省“5.12”汶川地震
后房屋重建工作方案的通知》川府发电〔2008〕96号
1.3.4《四川省人民政府关于汶川地震灾后恢复重建的政策
措施》
1.3.5《办公建筑设计规范》JGJ67-2006 某县粮食业务综合楼灾后重建项目可行性研究报告
某县慧源建筑工程设计咨询有限公司 - 3 - 1.3.6 国家有关投资项目管理及可行性研究方面的法律、法
规、方法和参数等
1.3.7 某县国民经济和社会发展第十一个五年计划
1.3.8《某县城市总体规划》
1.3.9《某县村镇体系规划》
1.3.10《投资项目可行性研究指南》
1.3.11《建筑结构荷载规范》GB50009-2001
1.3.12《建筑抗震设计规范》(2008年版)
1.3.13《建筑地基基础设计规范》GB 50007-2002
1.3.14《投资项目可行性研究指南》试用版
1.3.15 建设业主提供的有关方案其它基础资料
1.4 编制背景
5.12 特大地震是一场巨大的灾难它震惊了中国也震惊
了世界。地震在四川省和邻近省市造成大范围破坏其影响甚至
涉及到全国绝大部分地区乃至境外。5.12 特大地震给四川等灾
区造成了巨大的人员伤亡和财产损失使我国13亿人都为之悲
痛欲绝全世界都为之动容。对于广大灾区尽快开展灾后重建
恢复人们的生活和经济发展是目前最为紧迫的任务。因受5.12
特大地震的影响某县受损严重共造成直接经济损失63亿多 某县粮食业务综合楼灾后重建项目可行性研究报告
某县慧源建筑工程设计咨询有限公司 - 4 - 元。全县死亡8人受伤225人其中重伤83人垮塌房屋1.67
万户6.14万间5.55万人无家可归死亡牲畜、家禽30头(只)
受损水库98座毁损各种小型水利、沼气等设施3万余处毁
损公路2922公里损毁电力、通讯设施价值3260余万元119
所学校和255所医院受损严重损毁校舍16万余平方米倒塌
病房1.42万平方米。
项目所在地——某县肖家坝受此次地震灾害影响当地人
民群众生命财产遭受了惨重的损失。某县粮食业务综合楼也未能
幸免现已无法正常使用急需重建。
如此严重的受灾状况使当地灾后重建工作涉及方方面面国
务院在《国家汶川地震灾后重建规划工作方案》中明确指出“坚
持以人为本优先恢复重建受灾群众基本生活和公共服务设施”。
因此这不仅是每一个受灾地区灾后重建工作的优先选择也是各
项建设的重中之重。
1.5 编制范围
针对项目的特点、任务与要求对其建设的背景、社会需求
状况进行了认真的调查研究。在项目建设条件分析的基础上对
项目的建设内容、建设规模、建设资金等方面进行了全面的安排。 某县粮食业务综合楼灾后重建项目可行性研究报告
某县慧源建筑工程设计咨询有限公司 - 5 - 通过定性分析和定量计算初步分析论证了本项目建设的必要
性、经济的合理性与实施的可行性。其主要内容如下
1现状分析及工程建设的必要
2建设场址及建设条件
3工程方案内容
4组织管理与保障措施
5工程招标方案
6实施计划
7环境影响评价
8投资估算和资金筹措
9经济效益、社会分析
10结论及建议
报告对工程建设的可行性、必要性、工程方案、环境影响评
价、投资估算、资金筹措、财务和社会评价等方面进行了研究和
阐述。 某县粮食业务综合楼灾后重建项目可行性研究报告
某县慧源建筑工程设计咨询有限公司 - 6 - 第二篇 现状分析及工程建设的必要性
2.1 某县概况
某县位于四川盆地北缘秦巴山脉南麓嘉陵江中游幅员
2330平方公里辖39个乡镇 总人口78万其中农业人口66
万属典型的山区农业县是国家新时期扶贫开发工作重点县。
某县是著名的革命老区走出了3万多红军孕育了6位中央委
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