桂林广运清秀路桂钢项目前期发展定位策划报告.doc

桂林广运清秀路桂钢项目 前期发展定位策划报告


第一章 桂林印象
一、对桂林的了解
1.1桂林---山水名城、文化名城
一、对桂林的了解——城市规划发展方向
一、对城市的了解——商业网点总体规划
1.3商业发展规划
　　以桂林市区中山路北极广场至上海路口东西两大商业组团为全市商业中心，全市商业网点布局形成“双核五次八极多节点”的整体发展格局。
二、桂林房地产市场发展
2.1销售价格涨幅低于全国平均水平
2006年由于政策影响较大,整体涨幅趋缓,全年平均涨幅3.7%，低于全国70个大中城市5-8%的平均水平。
随着桂林房地产开发重心向城乡偏移，房屋整体销售均价也蔃@墙嫉图鄯康睦停攴课菹奂鄹裾逭欠饔诨郝