xx市xx区五二三区控制性详细规划 （开题报告）.doc

1.研究目的和意义：
研究目的：
控制性详细规划整个规划编制体系及城市建设的过程中具有承上启下的作用，占据了及其特殊的地位。在它之上有城市总体规划，在它之下有修建性详细规划。城市总体规划是一定时期内城市发展的整体战略框架，由于它面向未来，跨越时空，面临的不可预测因素很多，因此，城市总体规划必须有很大程度上的原则性与灵活性，是一种粗线条的框架规划，需要有下一层次的规划将其深化，才能真正发挥作用。修建性详细规划是对小范围内城市开发建设活动进行总平面布局和空间立体组织。需要上一层次的规划对用地性质和开发强度进行控制，对开发模式和城市景观进行引导。因此控制性详细规划是两者之间有效的过度与衔接。起到深化前者和控制后者的作用。